內(nèi)企投資境外物業(yè)料增21%

  內(nèi)地放寬保險資金的投資渠道,近年不少內(nèi)地保險公司已紛紛踏出海外投資。仲量聯(lián)行亞太區(qū)國際資本集團主管Alistair Meadows表示,現(xiàn)時內(nèi)地保險公司投資在房地產(chǎn)的比重并不多,僅得1%,與歐美一般5%至15%相距甚遠,認為內(nèi)地保險公司可分配多至2400億美元(約1.87萬億港元)投資于海外房地產(chǎn)。
  仲量聯(lián)行料港商廈售價升10%
  被問及香港會否受惠,仲量聯(lián)行環(huán)球研究部董事David Green-Morgan表示,內(nèi)地保險公司對香港商廈亦有興趣,尤其是甲級寫字樓,可惜香港供應(yīng)有限。他又預(yù)期,隨?商廈物業(yè)租金上升,明年商廈售價將升5%至10%。
  仲量聯(lián)行預(yù)期,截至今年底,內(nèi)地對外直接房地產(chǎn)投資將會增至約200億美元,較2014年的165億美元為高,增幅21%。今年首三季,美國、英國及澳洲繼續(xù)成為中國資金的投資目標,與2014年的趨勢一致。過去兩年,上述三個國家占整體對外投資額的70%,其中以紐約、倫敦及悉尼占最大份額。寫字樓及土地交易占對外投資額的比例依然最高,分別為57億美元及50億美元。
  此外,內(nèi)地保險公司投資海外房地產(chǎn)的策略亦已出現(xiàn)改變。David Green-Morgan表示,中國保險公司所采取的方針,已由購置直接房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為注資基金及成立合資企業(yè),因合資企業(yè)能讓公司取得本地市場的專業(yè)技術(shù)及知識。
最后更新時間:2015-10-27 閱讀:188次

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